흑광 wants to be FIREd! 부자는 천원을 막 써도 되지만, 부자가 되고자 하는 자는 천원을 막 쓰면 안된다.

요즘 전염병 때문에 국내외로 시끄러운데, 잘 이겨낼 수 있으리라 자신합니다. 백신을 개발했다는 얘기를 들었고, 치료약도 금방 개발 되겠지요. 

이겨낼 수 있는 고난이니 매달하는 앱테크 순위도 빼먹지 않고 하겠습니다.

1위는 더헌터스가 차지했습니다. 해피머니 상품권 1천원짜리로 2번인가 3번 받았습니다. 받은 상품권은 현금화 하던지 아니면 필요한 것을 구매했습니다. 집 바로 옆에 보물상자가 많이 뜨면 좋겠지만, 그러질 않아 레이더가 충전될 때나, 아니면 산책 나갔을 때 조금씩 합니다. 시세가 매일 바뀌어서 짜증나는 면도 조금 있지만, 그거도 재미라고 생각하면서 하고 있습니다. 

관심이 있으신 분들은 아래 연결로 설치하시면 좋겠습니다.

2위는 전에 장시간 1위를 차지했던 신한FAN입니다. 2월까지는 점수를 벌수 있던 이벤트가 2가지였는데, 3월에는 신박퀴즈 하나 뿐이라 아쉬워졌습니다. 최근에 하루에 받을 수 있는 최고 점수인 100점도 받았습니다.  그 이후 50점 한번 외에는 다 10점이하였습니다.

추천 연결 타고 들어가서 가입하시면, 저도 점수를 받고 스타벅스 아메리카노 쿠폰을 100원에 사실 수 있으니 가입하실 거라면 아메리카노 쿠폰을 받고 하세요.

3위는 토스이긴 합니다만, 최근에 시작해서 열외로 하겠습니다.

4위는 다코타입니다. 4위긴 합니다만 공동 3위라고 표현하고 싶네요. 데이터 통신 또는 와이파이를 사용하면 점수를 받는 방식입니다. 하루에 최대 1000점까지 적립이 가능합니다. 현금 5천원을 받으려면 7천점이 필요한데, 5천원을 받기 위해서는 최소 70일이 걸린다는 뜻이죠. 물론 누군가의 도움을 안 받고 혼자 한다는 전제 하에요. 2번인가 받았는데, 정해진 날 오전에 딱 입금됩니다.

위 주소로 가입하시면 추천인과 피추천인 모두 점수를 받았던 것으로 기억합니다.

지운 앱:

마셔바: 운영을 중단하였습니다. 표면적인 이유는 개발에 관한 것인데, 속사정은 모르죠. 해킹 시도가 많았다던데, 해킹 피해가 있었거나 해킹으로 인해 운영이 어려운 것이 아니었을까 추측해봅니다.

까사미아: 이 앱은 출석만 잘하면 몇천점씩 줘서 2만점 가까이 모았었습니다. 여기 제품은 고가가 많아서 점수로만 살 수 있는 제품은 많지 않습니다. 수건 같은 제품을 찾아서 점수로 지불하려고 했더니 택배비도 지불이 가능한 겁니다. 우와 좋네 했습니다. 점수로 전부 지불을 선택하고 진행하는데 시스템 연결 오류라고 합니다. 몇번을 해도 같은 현상. 점수를 사용 안 하고 지불을 하려고 하니 정상작동합니다. 간단히 점수 사용을 막아놓은거죠.  대금의 일부를 사용하는 것은 가능했을 수도 있는데, 꼭 필요하지도 않은 물건을 사면서 돈을 쓰고 싶지 않아서 그냥 지웠습니다. 

한동안 푸켓여행에 관한 글만 올리다가 간만에 다른 주제의 글을 올립니다.

앱테크가 실제로 저에게 얼마나 수익을 주는지 궁금해서 1월 17일부터 2월 16일까지 기록해봤습니다.

아시다시피 앱테크의 수익으로는 크게 4가지가 있습니다. 현금, 상품권, 모바일쿠폰, 그리고 마일리지입니다. 현금으로 받는 것과 모바일쿠폰으로 받는 것이 똑같은 수익이 되지 않는다고 생각하여 기준을 세웠습니다. 종류에 따라 적용 퍼센티지를 다르게 했습니다. 기준은 아래와 같습니다.

1. 현금: 통장에 입금되는 금액으로100%
2. 상품권: 특정매장 또는 특정상품에 국한되지 않은 상품권으로 80%
3. 모바일쿠폰: 특정 매장, 특정상품에 국한되는 상품권으로 50%
4. 마일리지: 자기네 사이트 등에서만 사용가능한 점수로 50%
5. 상품권 또는 쿠폰 판매시에는 판매된 가격으로 함.
6. 통장이나 상품권 등을 받은 시점, 마일리지는 사용한 시점에 기입. 

이런 기준으로 기록을 했습니다.

2020년 1월 17일~2월 16일까지입니다.

위에 표를 보면 혜택에 현금이나 상품권 등이 아닌 앱이름(해피머니, Lpoint 등)이 적혀 있는 경우는 해당앱으로 전환한 것입니다. 해당앱에서는 자신이 지급한 것이 아니니 당연히 뺐습니다.

1달간 \24,110어치의 수익을 얻었네요.

2월의 순위를 알아볼 시간이 돌아왔습니다. 이번에는 8일이네요.

인터파크 등의 새로운 앱이 많이 추가되었습니다. 글로라이브와 신한 판만 새로운 앱들 사이에서 버티고 있네요. 최근 들어 앱의 이동이 별로 없는데, 상위 앱이 강해서가 아니라, 기업들이 앱테크 보상을 많이 줄였습니다.

1. 글로라이브: 전에도 말씀 드리긴 했는데, 앱이 아니라 웹입니다. 브라우저로 접속해야 하지요. 저는 바로가기를 만들어서 앱 같이 접속하고 있습니다. 

글로라는 전자담배를 홍보하기 위한 웹으로 편의점 상품권 또는 티셔츠 등으로 받을 수 있습니다.

현재까지는 노력대비 결과물이 최상입니다. 혹시 추천인이 필요하시다면 아래로 입력해 주시기 바랍니다.

2. 카운셀러: 아모레퍼시픽 계열의 앱입니다. 점수로 화장품 살 수 있다는 것은 전부터 알고 있었는데, 최근에 모바일 쿠폰도 구입이 가능하다는 것을 알게되어 더 적극적으로 하고 있습니다. 조건이 있어서 실제 구입이 가능할지는 모르겠지만 열심히 하려고 합니다.

혹시 추천인이 필요하시다면 아래로 입력해 주시기 바랍니다.

3. 인터파크 도서: 바로 알 수 있듯이 인터파크 계열이고요. 점수를 모아 모바일 쿠폰 구입이 가능합니다. 인터파크 계열 앱에서 하루에 각 10점씩 수집할 수 있습니다. 아직까지 모바일 쿠폰을 구입해 본적은 없습니다. 추천인은 따로 없습니다.

삭제한 앱: 에어부산

출석확인을 5번 연속하면 도장을 찍어주는데, 도장을 10개 모으면 정식도장을 줍니다. 정식도장을 20개 모으면 국내선 편도(가물하긴 한데 맞을 겁니다.) 1장을 줍니다. 

즉 5*10*20=1000. 1000일을 연속으로 출석하면, 국내선은 제주선을 제일 많이 타니, 제주도 비행기 편도를 줍니다. 3년 정도 잘 출석하면 제주도 갈 수 있겠구나 생각했는데, 짜잔~ 조건이 있습니다. 그냥 도장은 6개월, 정식도장은 1년으로 유효기간이 있습니다. 에어부산을 타지 않으면 절대 공짜표를 받을 수 없는거죠... 그래서 지웠습니다.

벌써 20년 2번째 결산글을 올립니다. 시간이 빨리 갑니다. 미중 무역전쟁이 살짝 진정되었다 생각했더니 코로나 바이러스 덕분에 한번더 얻어 맞네요.

1. 주식매매 내역

12월에 ORC를 매도하고 1월에 또 샀습니다. 가격이 싸다보니, 돈이 조금 모일 때마다 사게되네요. 그래도 다행인 것은 $6대에 올라섰다는 겁니다. 제 ORC평균단가가 6.3686이니 30센트정도만 올라주면 본전이 됩니다. 배당생각하면 밑진 것은 아니긴 하죠... 결국 배당 때문에 ORC를 놓기는 힘들 것 같습니다.

THW도 1주 샀습니다. 단가가 ORC다음으로 싸지만 위 종목 중 최고의 수익율을 내고 있습니다. THW 처음살때가 $12이하였는데, 지금은 $13대 중반이고 꾸준히 오르고 있습니다. 배당도 ORC 다음으로 많고요.
건강관련 ETF라 코로나 바이러스 덕에 오를거라 기대했는데, 기대와 다르게 움직이네요.

2. (주)흑광 결산

우선, 근무시간을 일 기준에서 연 기준으로 바꿨습니다. 하루 근무시간으로 했더니 소수점이 너무 내려가서요. KO사원이나 T사원, O사원은 연간 근무시간으로 해도 1초가 안되네요...

창사 때부터 같이 해서 대리자리를 계속 유지하던 EPR의 위치가 위태로워지고 있습니다. 몇달 연속으로 수익율 최하위를 차지하고 있거든요. SPHD알바도 실적을 못 보여주고 있습니다. 실적이 계속 안좋으면 내려갈데도 없어서 퇴사인데 걱정입니다. 퇴사자는 어떻게 처리할지 아직 생각을 안 했거든요...

그리고 KO가 사원으로 진급했습니다.  비슷한 시기에 입사한 O사원이나 T사원 보다 늦었는데 다행히 동급이 되었습니다. 이제 차장 1, 대리 1, 사원 4, 그리고 알바 1가 되었습니다.

O사원이 수익율 1위를 탈환했습니다. 순이익 1위는 창사이래 계속  THW죠... 투자금이 많다보니, 왠만한 수익율로는 따라가기가 힘들죠. EPR대리가 그나마 따라갈 수 있을 만한 투자금을 가지고 있는데, 힘을 못 쓰고 있습니다.

직원별로 소개(?)를 하려고 계속 생각만하고 실행을 안 하고 있습니다. 귀차니즘은 떨쳐내고 최대한 빨리 올려보겠습니다.

어른들로부터 중년이 되면 1년이 하루에 지나간다고 들었었습니다. 그정도는 아니지만, 빨리 지나간다고 느껴지네요. 2020년이 된지도 열흘이 넘었습니다.

이 글을 지난 금요일에 올리려고 했으나, 늦었습니다.

본론으로 들어갑니다. 12월말부터 새로운 앱을 많이 추가해서 앱테크하던 앱도 늘었습니다. 새로운 앱을 앞쪽에 배치하는데, 그래서 신한판과 하나멤버스을 제외하면 다 새로 들어온 앱이네요.

1. 글로라이브: 글로라이브는 앱(app)이 아니라 웹(web)입니다. 브라우저에서 바로가기로 만들어놨습니다. 

글로는 전자담배여서 성인인증을 받아야 가입할 수 있습니다. 접속할 때마다 로그인을 해야해서 귀찮기는 한데, 혜택이 좋아서 포기할 수가 없습니다. 매일 1번씩 주사위를 던지는데, 100~5000점까지 줍니다. 보통은 100이나 200점을 주는데 5000점도 한번 받아봤습니다. 5000점 1번 받으니 가입한지 1주만에 1만점을 모으기도 했습니다. 광고를 볼 때마다 300점 적립도 해줍니다. 

모은 점수는 1점=1원의 가치를 해서 편의점 상품권으로 바꿀 수 있습니다. 저희 집 근처에 gs25가 있어서 gs25 1만원짜리 상품권으로 바꿨습니다. 5000원짜리로도 바꿀 수 있어요.

글로를 출시하고 판매촉진 행사로 사이트를 운영하는 것 같아서 머지않아 사이트를 닫을 수도 있다는 생각을 해봤습니다. 저의 짧은 생각이니 틀릴 가능성이 있습니다.

혹시 가입을 원하신다면 아래 추천인 코드를 입력하세요. 그냥 가입하실 때보다 많은 점수를 받으실 수 있습니다.

2. 신한 판: 중위권에 머물다가 설문조사 답례로 1만점을 받으면서 급격히 상승했습니다. 계속 1위하다가 글로라이브에 밀렸네요. 

요즘은 신박퀴즈와 hit&point로 점수를 모을 수 있습니다. 처음에는 점수가 짰는데, 요즘은 처음에 비해 후해졌어요.

가입을 원하신다면 아래 연결로 접속하세요. 추천인 입력하시면 스타벅스 아메리카노 쿠폰을 100원에 사실 수 있습니다.

3. 만물상: 이 앱도 추가된지 얼마 안되서 성과를 보여주었습니다. 현금으로 받을 수는 없지만, 쿠폰으로 바꿀 수 있는데, 저가의 상품도 많아서 비교적 빨리 성과를 낼 수 있습니다.

기본적으로 출석확인과 추첨으로 점수를 모을 수 있습니다. 출석은 하루에 1점 열흘간 출석하면 30점이 지급됩니다. 추첨은 하루에 4번 진행되는데 정해진 시간에 신청을 하면 됩니다. 당첨되면 100점을 줍니다. 아직까지는 당첨확률이 높습니다. 시작한지 얼마 안되었는데, 8번 이상 당첨되었습니다.

이 앱도 가입할 때 추천해주세요라고 쓰고 싶지만 지금은 할 수가 없어요.ㅜㅜ 누적점수가 2000점이 넘어야 추천인 코드를 발급해준다는데, 아직은 2000점이 안되거든요....

4. 지운 앱:
캐시레스트: 사기앱이라는 말이 많았고, 툭하면 접속이 안되어서 포기했습니다. 6만원 이상이면 출금가능인데, 돈을 받았다는 글을 하나도 못 봤습니다. 신분증 사본을 요구했다던데, 요즘은 인출한다고 신분증 요구하는 경우 없잖아요.

롯데홈쇼핑: 작년까지만 해도 출석하면 5~10점씩 줬는데, 영업에 도움이 안된다고 생각했는지 올해부터는 안하네요. 저는 주는게 고마워서 연회원도 가입하고, 자주는 아니지만, 물건 살 때 롯데홈쇼핑 앱에 우선순위를 두었는데, 이제 다른 회사를 찾아야 겠습니다.

이번에 송도에 분양 받은 오피스텔은 제 소유의 된 첫 오피스텔이기도 하면서 처음으로 분양 받은 부동산입니다.  분양을 시간적으로 기록해 보겠습니다.

2016년 11월에 분양계약
2017년 상반기 대출계약(언제였는지 기억이 안나네요)
2019년 11월 준공
2019년 12월 세입자 구함
2020년 1월 소유권이전 등기

간단히 이렇게 되었습니다. 계약에서 준공까지 3년이 걸렸네요.

이제 부터 느낀 점을 적어보겠습니다.

1. 중도금 무이자 대출은 무이자가 아니다.

조금만 생각해보면 쉽게 알 수 있는 내용이라 적을까말까 고민했습니다. 이미 많은 분들이 알고 있으실테고요. 분양사무소가면 중도금 무이자 대출이라고 크게 적혀있습니다. 상담사도 시행사가 이자를 내준다고 설명을 합니다. 사실입니다. 시행사가 이자를 내줍니다.
그런데 시행사가 자기 돈으로 내줄까요? 자기 돈이라면 자기 돈이네요. 계약금 또는 중도금으로 받은 돈이니까요. 시행사는 분양금 산정할 때, 공사비 등에 이자를 포함하여 계산합니다. 결론적으로 이자를 원금과 같이 상환하는 것이지 무이자는 아닙니다.
무이자니깐, 상대적으로 싸다라는 생각은 안 하시길 바랍니다.

나는 현금이 많아서 대출 안 받을 거니, 이자만큼 분양금 깎아달라 해도 깎아주지는 않을 테니 대출 받는게 이득일 수는 있다는 생각입니다.

2. 상담사를 믿지마라.

아시다시피 분양 상담하시는 분들은 계약 건수에 따라 보수를 받습니다. 그래서 계약을 하게끔 유도를 하시죠. 그 분들이 거짓말은 안 하시겠지만, 말씀 안하시는 것도 많습니다. 다른 글에서 적었지만, 제 오피스텔 주변에 큰 오피스텔 건물이 3개동이 더 있습니다. 직경 100m안에 오피스텔 몇천 세대가 있습니다.
저를 상담했던 분이 알고 계셨는지 모르셨는지 모르지만 그 얘기는 안하셨습니다. 그냥 오피스텔이 더 들어올 수도 있다라고만 하셨습니다.
저의 투자철학 중 하나는 '사람을 믿지마라' 입니다. 고해성사가 아닌 이상, 사람은 의도하지 않아도 자신에게 유리하게 말을 합니다. 저도 개발계획 같은 것을 확인하지 않고 계약을 했습니다. 오피스텔이 그렇게 많이 들어 올 것을 알았다면 계약 안했겠죠.

3. 입주시작하면 시세는 떨어진다.

큰 오피스텔이 3개나 있습니다.

'이 근처 10년된 오피스텔 월세가 천에 70이에요. 내가 하는 말이 아니라 부동산 사이트에서 나온 거에요." 송도 오피스텔 계약 전에 갔던 분양사무소에서 들은 얘기입니다.  그 분 말씀이 맞습니다. 그 동네 시세가 천에 70이었습니다.
오피스텔 대부분 투자용도로 구입하시죠. 오피스텔이 다 지어져서 입주가 시작되면 적으면 몇십 많으면 몇백의 물건이 나옵니다. 제 오피스텔은 몇개 회사가 비슷한 시기에 입주해서 몇천의 물건이 쏟아졌습니다. 물건이 한꺼번에 공급되면 시세는 떨어지게 되어 있습니다. 
천에70 말씀 하셨던 그 곳. 입주 시작하면서 천에 50으로 떨어졌습니다.

4. 자금여유가 없으면 안하는게 좋다.

저는 계약할 때, 계약금 밖에 없었습니다. 입주시작할 때까지 어떻게든 되겠지라는 생각이 강했습니다. 입주가능 일자가 다가오면서 스트레스가 시작되었습니다. 잠을 잘 못자고 위염이 재발했습니다. 중도금대출 상환할 여유가 없었거든요. 월세를 받고 싶었습니다. 대환대출을 받아야 하는데, 대출규제가 시작된 상태였고, 현재 살고 있는 아파트도 이미 대출이 있어서 추가 대출은 쉽지 않았습니다.
결국 전세로 받아서 급한 불은 껐습니다. 하지만 2년간은 수익창출이 안되죠.

앞으로는 입주시작 때까지 분양금의 75% 이상 확보될 자신이 있을 때만 분양계약을 하려 합니다. 평생 못할 수도 있겠죠?

5. 꼭 분양 받을 필요는 없다.

흔히 오피스텔은 시세차익 얻기가 힘들다고 합니다. 분당에 한 오피스텔의 경우, 분양금이 2억원이었는데, 현재 전세가 2억입니다. 매매은 당연히 그보다 높고요. 이거 보면 오피스텔도 시세차익을 얻을 수 있나봅니다.
아무튼, 위에서 자금문제를 말씀드렸는데, 저 문제를 저에게만 해당되었을 거라 생각하지는 않습니다. 그래서 입주 시작할 무렵이 되면 매매 매물도 많이 나옵니다. 제 오피스텔 건물에 다른 물건을 보면 제 물건 보다 높은 층에 좋은 위치인데도 저의 분양가보다 낮게 나온 것도 있습니다. 계약금을 포기하고 급매로 내놓은 거랍니다.

앞으로는 이런 물건을 노려보려 합니다. 중개비가 더 들겠지만, 그만큼 싸게 사면 되는 거니깐요. 혹시 입주할 무렵이 되었는데 분양가보다 오르면, 배 아프고 아쉽지만 다음 기회를 찾으면 됩니다. 투자를 안 했으니 손해본 것은 아니지 않습니까?

6. 계약 전 배우자의 동의를 받아라

독신이시라면, 단독으로 결정하시고 혼자 책임을 지면 되겠지만, 결혼을 하셨다면 배우자에게 계약 전 꼭 분양사무소를 데려가시기 바랍니다. 부동산은 많은 돈이 들어가는 물건이니, 배우자의 동의를 구하고 진행하는 것이 의무입니다.  동의를 받을 때, 말로만 받는 것과 분양사무소 또는 현장을 데려가서 보여주고 동의를 받는 것과는 다릅니다. 내가 놓친 것을 볼 수도 있지만, 나중에 책임을 분산시킬 수 있습니다. 면피도 가능하죠.

이상 6가지를 적어봤습니다.

제 경험에 입각해서 적은 것이니 100% 맞다고 생각하지는 않지만, 참고 정도라도 되길 기대합니다. 긴 글 읽어주셔서 고맙습니다.

오늘 등기우편이 와서 받아보니, 등기권리증입니다. 송도에 오피스텔 등기가 끝나서 법무사가 보내줬습니다. 이제 등기권리증이 3개가 되었습니다. 

아파트가 둘, 오피스텔 하나, 합 셋입니다.

아파트는 등기권리증하고 겉포장을 해서 보내줬는데, 오피스텔은 딱 필요한 만큼만 해서 보내줬어요. 오피스텔은 주택임대사업자 등록을 안해서 세금이 제일 비쌌는데도요. 법무사 수수료 포함해서 채권할인 하고도 700만원 넘게 냈어요. 도시생활주택이 아니라 오피스텔로 보존등기가 되어서 어쩔 수 없었죠.

제 이름으로 된 재산이 하나 더 생겨서 좋다는 생각과 함께 재산세 낼 생각에 약간의 스트레스가 오네요. 전에 글을 남겼듯이, 전세로 놓아서 수익이 안나고 있거든요.

솔직히 말씀드리자면,  셋 중 하나, 아파트 둘 중 하나는 이미 팔아서 권리 없는 등기권리증입니다. 그냥 서류만 가지고 있는거죠. 폐기하는게 맞다고 생각은 하는데 저의 재산이었던 부동산이라는 생각에 그냥 가지고 있습니다.

그리고, 빚도 조금 있습니다. 2억원이 조금 안되겠네요. 빚을 다 갚고 온전히 제 소유로 하려면 빨라도 10년이상 걸리겠죠... 

아무튼, 기쁜 마음에 기록을 남기고자 글을 적었습니다.

19년도 마지막 결산입니다. 군에 있던 시절처럼 시간이 언제 가나 했는데, 가긴 가네요. 2020년도 잘 지내보겠습니다. 여러분도 잘 지내시고요. 그리고 새해 복 많이 받으세요.

1. 매매 내역

ORC의 일부를 매도 했습니다. 수익률 저조가 근본적인 이유고, 그에 따라 강등이 있었죠. ORC 판 돈으로 KO와 THW를 2주씩 매입했습니다. ORC 1월 배당부터는 줄고 THW는 약간 오르겠네요. 전체적으로는 줄어들거라 예상합니다. ORC 배당이 크거든요.

또한 ORC와 SPHD의 배당이 입금되지 않았습니다. 1월2일에 입금될 것으로 예상됩니다. 10월, 11월 배당이 $10 넘었었는데, $6대로 반토막 났네요... 대신 1월꺼가 오르겠죠.

2. (주)흑광 결산

T와 THW가 진급을 하여 사원과 차장이 되었습니다. THW 차장은 사주인 저 다음으로 높은 직급이네요. 그리하여 회사 투자액의 50%까지 취급할 수 있게되었습니다. T도 사원으로 올라가면서 선배인 KO보다 직급이 높아졌습니다. KO가 많이 열 받았겠어요. 때려치고 싶겠지만, 제 회사는 철처히 실적으로 평가 받고 들어갈 때나 나올 때나 맘대로 못 합니다. ㅋㅋㅋㅋ

창업멤버였던 ORC가 강등되었습니다. KO 보다도 훨씬 퇴사하고 싶겠죠. 위에서 말씀드렸듯이 입퇴사는 직원들 마음대로 못합니다. 절대적으로 사주 마음입니다. 그래도 손절을 해서 적자는 벗어났습니다. 아마 더이상의 강등을, 최소한 한동안은, 없을 것 같습니다. 다만 EPR대리가 위태로워졌습니다. 

비중의 변동이 있었는데, 근무시간은 변함이 없네요. 

손절로 전체수익률은 올라갔습니다. 손절로 인한 손해는 결손처리하였습니다.

2020년에도 (주)흑광은 계속됩니다. 여러분 성투하세요!!!

시간이 빨리지나 이제 2019년도 20일만 남았습니다. 올해 마지막 앱테크 순위가 되겠네요.

1위 캐시닥: 간단히 말하자면 뱅크샐러드와 비슷한 자산관리 앱입니다. 은행과 카드사에서 정보를 받아와 기록합니다. 제 전화기의 문제인지, 앱 오류인지 모르겠는데, 조금 불안정합니다. 인증서를 인식 못 할 때가 있어 입출금 또는 거래내역을 못 가져 올 때가 있습니다.

그래도 (언제 사라질지 모르지만) 거래할 때마다 20원씩 적립할 수 있고, 또 추첨을 통해 적립도 가능합니다. 거의 1원이었지만, 5000원 적립한 적도 (1번) 있습니다.

제 추천인코드는 JFCE4입니다. 대부분 그렇지만, 가입할 때 추천인를 기입하면 추가적립이 있었던 것으로 기억합니다.

2위 하나멤버스: 비축했던 총알을 다 쓰면서 1위를 사수하지 못했습니다. 하지만 2위로 매일 적립금이 상대적으로 많은 편이라 계속 상위권을 유지할 것으로 생각됩니다.

3위 팔라고: 매달 8일에 출석상을 받게되서 순위글을 적을 때마다 상위권에 포진해 있습니다. 매일 출석을 하면 1천원을 주는데, 이것으로 상품권 천원짜리를 살 수 있습니다. 전에는 2천원이었는데, 1000원 미만으로 떨어지면 팔라고를 안하게 될 것 같아요..

https://jn49w.app.goo.gl/zHpB  <---가입을 이 연결로 해주시면 고맙겠습니다.

1~3위에는 못 들었지만 4~9위는 롯데 계열 앱이 거의다 차지 하고 있네요. 

한해 마무리 잘 하시고 새해 복 많이 받으세요.

1. 주식 매매

11월에 매수한 주식은 SPHD 1주, THW 2주로 총 3주입니다. 

배당은 코카콜라(KO)만 제외하고 다 받아서 총$11.63입니다. ORC는 주가가 죽쑤고 있으나 상대적으로 배당이 많아서 비중을 줄여야 하나 말아야 하나 고민입니다.

더 사들이고 싶지만, 오피스텔 잔금치루느라 여유가 없네요.

2. (주)흑광 결산

1. EPR대리가 11월 내내 적자 상태입니다. 수익률은 바닦 수준이고, 순이익은 꼴등으로 추락했습니다.

2. ORC주임이 EPR대리 덕분에 순이익 꼴등은 면했습니다. 그래도 매출이나 부수입에서 성과를 보여주지 못하면, 가까운 시일 내에 사원으로 강등되게 생겼어요.(부수입은 거의 고정이니, 매출에서 뭔가 보여줘야 할텐데요.)

3. KO인턴은 순조롭게 가고 있습니다. KO제품을 팔아주려고 노력하는데, 부수입이 조금이라도 올라주면 좋겠습니다.

4. O인턴이 정사원으로 승진했습니다. 직원 중 가장 빠른 속도로 진급해서 계약직이 아니라 정규직으로 전환되었습니다.

5. T인턴도 순조롭게 가고 있습니다. 이대로 유지만 한다면 12월 안에 사원으로 진급이 예상됩니다.

6. SPHD알바는 본전에서 왔다갔다 하면서 큰 이익도 큰 손실도 아닌 상태를 이어가고 있습니다. SPHD야 빨리 인턴 되야지.

7. THW과장. 회사의 에이스입니다. 다시 수익률과 순수익 1위를 탈환했습니다. 잘하면 12월 안에 차장으로 진급할 수도 있습니다.

8. 전체적으로, 다행히도, 흑자를 유지하고 있습니다. 2% 수준인데, 기대에는 못 미칩니다. 직원들 더 분발해주길 바랍니다.

예전부터 알고는 있었는데, 바쁘기도 하고 상품권 싸게 나온게 없어서 안 했다가 'ㅌ'업체에서 해피머니 상품권이 비교적 싸게 나와서 시도 해봤습니다. (필요한 경우가 아니면 상표는 두문자로 쓰는데, 해피머니 상품권은 필요해서 그냥 상표를 적었습니다.) 'ㅌ'의 경쟁업체인 'ㅇ'업체에서 조금 더 싸게 팔았는데 'ㅇ'업체는 비밀번호 찾기가 어려워서 탈퇴를 했더니 5일간 재가입이 안되네요...

이미 아시는 분이 많지만, 순서대로 적어봅니다.

1. 'ㅌ'업체에서 10만원 짜리 해피머니 상품권을 92500원에 샀습니다.
2. 페이코 앱에서 해피머니 일련번호를 입력합니다.
2-1. 여러장일 경우 해피머니 앱에 충전하는 것을 권합니다. 해피머니에서 페이코로 옮겨야 하는 단계가 추가되지만, 해피머니에서는 여러 장을 한꺼번에 충전가능합니다. 그리고 출금신청도 한번만 하면 됩니다.
3. 수수료 8%떼고 92000원이 충전됩니다.
4. 1원을 사용해야 하는데, 저는 엘포인트로 전환을 했습니다.
5. 91999원 출금을 신청했습니다.
6. 다음 영업일에 91999원이 입금되었습니다.

92500원에 사서 91999원을 받았으니 501원의 손해가 났네요... 제가 바보라서 손해보는 일을 했을까요?
적게 벌어도 손해보는 짓은 안하죠.

제가 사용하는 카드는 0.7%(선결재하면 0.3%추가) 할인을 해줍니다. 편하게 계산하기 위해 1%할인으로 생각해보죠.

92500*0.99=91575에 산겁니다. 그래서 91999원을 받았으니, 424원 이득을 본거지요. 다음 영업일에 받아서 카드값 내면 끝입니다. 

10장하면 4240원이고 100장하면 42400원을 벌 수 있는 건데, 충전한도가 있습니다. 1회 50만원, 1일 100만원, 1달에 200만원입니다. 위 계산대로 하면 한달에 최대 8480원을 버는거죠. 더 싸게 사면 더 버는 거고요. 계정을 2개 이상 돌리시는 분들도 있다고 하더라고요.

예전에는 90000원에 팔 때도 있었다고 하던데, 상테크로 알려지면서 92000원도 찾기가 쉽지 않습니다.

적어서 싫다 하시는 분은 하실 필요없고, 이거라도 벌어야 하시는 분은 시도 해보세요. 끝물이라는 사람도 많은데, 아직은 유효합니다.

요즘은 바뻐서 원래 계획했던 것보다 글을 올리는게 미뤄지네요. 글을 올리는 빈도가 떨어지니 방문자도 같이 줄어들고 있습니다. 글을 충분히 안 올리면 포탈에서도 검색 순위를 떨어뜨리죠. 전에도 저품질 맞아봤고 극복도 해봤습니다. 극복 방법이라고 해봐야 그냥 묵묵히 글을 올리는 거죠....

아무튼 본론으로 들어가서 2019년 11번째 앱테크 순위 시작합니다.

1~9위의 앱입니다. 롯데계열 앱이 6개나 있네요.

1위: 하나멤버스. 역시 부동의 1위입니다.  매일 한번씩 돌릴 수 있는 돌림판이 있고, 룰렛tv라고 해서 6시간에 2번씩 광고보고 돌릴 수 있는 판도 있습니다. 타 앱과 제휴도 잘 되어 있죠.

2위: 팔라고. 한달 출석을 다 하면 1000점을 줍니다. 유효기간이 한달이라 아쉽게도 점수를 모을 수는 없어요. 바로 써야 합니다. 저는 보통 장터에 가서 1000원짜리 해피머니 상품권을 삽니다. 보통 940~950원 정도에 팝니다. 사고 남은 것은 뭐하냐고요? 아깝지만 그냥 버립니다. 50~60원짜리 상품은 없거든요...

https://jn49w.app.goo.gl/zHpB 

위 연결을 통해 가입하시면, 1000점 가입선물을 받으실 수 있습니다. 저도 받고요.

3위: 파스퇴르몰. 전에도 말씀 드리긴 했지만, 롯데 앱은 통합 점수라 개별 앱은 별로 의미 없습니다. 한달동안 파스퇴르 점수를 모아서 월초에 Lpoint로 전환합니다. 하루에 3점(맞나?)이 쌓입니다.

삭제한 앱: 4개 있습니다.

1. 뉴스돈, 핀크, 출석캐시:  노력에 비해 돈이 안되서 퇴출되었습니다.
2. 기프트캐치: 짧은 시간에 별다방 아메리카노 쿠폰을 받고 괜찮은 앱이었는데, 서비스 중단했습니다. 사행성이 강하다는 이유로 구글에서 못하게 했나봐요.

전반적으로 앱테크가 시들해진 것 같습니다. 전에는 수시로 새로운 앱이 나왔는데, 요즘에는 새 앱이 뜸한 것 같아요. 제가 모르는 것일 수도 있지만요. 아무튼 퇴출 대기 중이 앱이 또 있는데, 운 좋은 건지 아직 1순위가 못되었습니다. 다음 순위글 올릴 때, 삭제앱이라고 올라 있을 것 같습니다.

이번달은 결산이 조금 늦어졌네요. 

투자용으로 분양 받은 오피스텔이 입주를 앞두면서 물건 근처에 부동산을 돌아다니고 전세로 내놨습니다.  아무래도 근처에  최근에 입주시작한 오피스텔이 2개동이 더 있어서 한꺼번에 물량이 풀리면서 월세로는 세입자 구하기 어려울 것 같아서 전세로 내놨는데, 다행히도 세입자를 금방 구했네요.

어제 가서 계약하고 왔습니다.

1. 주식매매

10월에는 단 1주를 샀네요....

T를 제외하고 다른 주식은 모두 배당을 받았습니다. 배당 월총액은 8월 이후 하향세이긴 하지만, 금방 회복할 거라 기대합니다.

2. (주) 흑광

KO와 T가 알바에서 인턴으로 진급했습니다. 두 인턴에게 축하를 전합니다.

O인턴은 수익률 1위를 이어가고 있습니다. ORC주임은 꼴등을 벗어나지 못해서 안타깝습니다. ORC주임은 매출은 안좋아도 부수입이 뛰어나서 놓치기 아깝거든요.... 잘못하면 올해 안으로 주임에서 사원으로 떨어질 수도 있을거 같아요.

전체 수익률은 4.2%로 적자는 나지 않아서 다행이라고 생각하고 있습니다.

THW 과장은 매달 15일경 부수입을 주식으로 받을지 현금으로 받을지 결정해야 하는데, 저는 현금으로 받습니다. 주식배당을 선택해도 1주 이상 받을 정도로 지분이 많지 않아서 현금으로 받게 되는데 그러면 배당 받는 날짜만 밀리는 것이거든요. 어짜피 같은 금액으로 받을 거 빨리 받는게 좋잖아요.

현재 투자비중은 아래표와 같습니다. 투자금액을 기준으로 한겁니다.

이상으로 (주)흑광 2019년 10월 결산을 마칩니다.

앞면에는 하얀 바탕에 현대카드와 제로라고만 써져 있네요. IC도 보이고요. 광고에서처럼 세로로 인쇄 되어 있습니다. 세로로 인쇄하는 것을 보고 '발상의 전환이다'라는 생각을 했죠. 아마 현대카드에서 디자인권 등록 같은 것 했으리라 추측해봅니다.

뒷면에 카드번호와 유효기간이 적혀 있습니다. 가려서 안보이지만, 언제부터 현대카드 고객이었는지도 표시되어 있습니다. 저는 2012년부터라고 적혀 있네요. 그때 쓰고 안 썼는데, 기록이 남아 있었나봐요.

현대카드 제로에는 할인형과 적립형 2가지가 있는데, 저는 할인형으로 선택했습니다. 현대카드는 적립율이 높아 보입니다. 그런데 1점의 가치가 낮습니다. 타 카드사가 1점=1원의 가치에 비해 현대카드는 1.5점=1원이지요. 그리고 점수 사용에 제한도 많습니다. 대부분의 카드사가 100% 사용할 수 있는데 비해 현대카드는 50%만 사용할 수 있는 경우가 꽤 많습니다. 그래서 현대카드 점수를 받아도 쓸데가 없는 경우가 많습니다. 할인형은 대금에서 해당 점수를 제하고 청구가 됩니다.

혜택은 다음과 같습니다.

1. 기본적으로 금액의 0.7% 대금에서 제하고 청구됩니다. 0.7% 할인인데, 횟수나 전월 실적 등 제한이 있으면 안되죠. 물론 연체가 있으면 제한할 겁니다.

2. 생활필수 영역에서 0.5% 추가 할인됩니다. 현대카드에서 생각하는 생활필수 영역이라 함은 음식점, 커피집, 대형할인점, 편의점, 대중교통, 그리고 생명보험입니다. 구내식당에서 식권을 사서 밥을 먹는데, 구내식당도 0.5% 추가 할인이 되더라고요.

3. 대금을 선납하면 0.3% 할인해 줍니다. 정기예금 한달 이자가 0.2%도 안되는데, 0.3%면 선납할 가치가 충분히 있죠. 나중에 은행이자가 오른다면 잘 계산을 해봐야겠죠.

저는 아직까지는 신한카드 사용할 때보다 만족도가 높습니다. 안 사용하는 혜택 빼서 연회비 줄이고 대금 선납해서 할인 받고..... 그리고 전 부터 가보고 싶었던 신용카드 공장을 갈 수 있게 되었습니다.

신한카드에 비해 단점이라면.... 흠...포인트를 제대로 적립하고 사용할 수 없다는 점인데요. 나아지길 기대합니다. 사실 10년 넘도록 나이지지 않았습니다...

힘들었던 더위가 지나가고 이제는 선풍기를 안켜도 잘 잘 수 있는 정도로 시원해졌습니다. 아직 모기가 남아 있긴 합니다만, 무시할 수 있는 수준이네요. 올해는 추석이 빨라서 시간이 더 빨리 가는 것처럼 느껴집니다.

1. 8월 주식거래 및 배당 정리

8월에 T(AT&T) 1주를 매입했습니다.

O의 배당 $0.19를 처음으로 받았고, ORC는 7월에 2번을 받아서 8월에는 못 받을 것으로 예상했으나 받았습니다. 아무튼 7월보다는 배당금이 줄었네요.

미국주식을 하면서 아직까지 매도한 적은 없었으나, 9월에는 생길 겁니다. 자세한 내용은 (주)흑광 결산에서 보시게 됩니다.

2. (주)흑광 8월 결산